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  • Petstages-1081 清新潔牙棒-S
    數量:1入
    材質:無毒橡膠消耗品
    尺寸:L11.3x W3.5x H3 cm
    適用:幼/成/老 犬適用
    產地:美國設計/中國製造


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(中央社記者邱柏勝台北12日電)地價稅大幅調漲,讓奄奄一息的房市雪上加霜。公股行庫高層指出,比起信用管制,調升不動產持有稅可促使投資客降價出脫,但也可能讓自住民眾觀望,建議朝「自住輕稅」調整。

今年地方政府大幅調升公告地價,平均調幅達30.54%,雖仍比市價低許多,但依然讓收到地價稅單的民眾很「有感」,尤其今年有不少民眾忘記申請適用自住稅率,或是因為都市計畫,自家土地被劃入重劃區導致公告地價大漲,收到稅單時應納稅額漲了好幾倍,大呼吃不消。

對此,財政部提供補救措施,第一是函請地方政府受理民眾補辦申請地價稅自用住宅稅率,若在今年 9月22日以前符合地價稅自住要件,即可補辦適用自住稅率; 9月22日後才符合自住要件的民眾仍可申請,但明年申報地價稅時才能適用,申請補辦期限至11月30日止,也就是地價稅繳納期限的最後一天。

另外,有納稅義務人表示負擔不起高額地價稅,希望分期繳納。因此財政部已授權地方政府「因地制宜」,視情況擬定分期繳納或緩繳規定。

銀行高層指出,為壓抑房價,央行2010年曾針對特定地區實施不動產選擇性信用管制,但台灣房價依然持續上漲,直到奢侈稅、房地合一實價課稅上路後,投資客獲利機會大減,房價才從高點逐漸滑落。但對房市影響最大的,還是不動產持有稅大漲。

土銀總經理高明賢說,房屋、地價稅漲得兇,持有成本墊高很多,對於投資客來說,租金無法負擔稅負,撐不下去就只好出脫,供給量上升,房價下修速度可能加快;但對於自住民眾來說,高額持有稅可能也會影響其買房意願。「薪資多年不漲,要繳的稅卻大幅增加,他們一定會觀望」。

因此高明賢建議,政府調整房地稅,可從「自住輕稅」方向思考,確保每個人的居住權,「稅基調升這麼多,稅率就應該適度調降」,讓房地稅不要一下增加那麼多,才不會造成民眾反彈。1051112

二○一六年台北國際旅展於今(四)日至七日在台北世貿展覽館盛大展開,長榮航空旗下長汎旅運延續長榮航空開航芝加哥熱潮,推出芝加哥七日行程,旅展限定優惠二萬九千九百元(含稅)起,搶玩芝加哥。

配合長榮集團資源整合,長汎以長榮航空機位搭配集團旗下長榮桂冠酒店打造行程,旅展全館針對寒假春節、人氣旅遊行程祭出限量驚喜價,萬元有找就能出國迎新年,以及最高每人折萬元的好康精選行程。

配合長榮航空開航直飛芝加哥,長汎旅運推獨家行程「芝加哥米其林美食七日」,另配合長榮航空每週五班直飛布里斯本,長汎旅運也針對澳洲行程釋出旅展限量折扣,「澳洲黃金海岸五日」一萬九千九百九十九元(含稅)起,超值暢遊南半球溫暖夏季。

此外,還有冬遊北海道、九州泡湯一萬五千九百元起,沖繩度假八千九元起再送全程WIFI。「沖繩趴趴GO自由行四日」自十一月至明年二月,平日出發八千九百元(含稅)起,再加贈全程WIFI。至於上海賀歲迎新年八千九百八十八元(未稅)起,峇里島結伴避冬度假最低九千九百元。

此次旅展為今年最後一場旅遊盛事,長汎旅運推出全館現省折扣,美加最高現省一萬元,寒假春節遊歐洲每人減五千元,日本、韓國、東南亞島嶼每人折二千元破盤折扣。

下面附上一則新聞讓大家了解時事

中國限時時報【陳映慈╱吉隆坡報導】

政府推動新南向政策,建構新型伙伴關係,而馬來西亞與台灣關係有多緊密?台灣駐馬來西亞大使章計平用幾個數字告訴大家。

首先在經貿投資方面,馬來西亞有1700多家台商,投資121億美金,是在美、日、新加坡之後排名第四;貿易額方面,台灣是馬來西亞第8大貿易國,去年貿易額136億美金。

觀光方面,去年馬來西亞到台灣觀光有43萬人次,是東協國家中最多的,台灣至馬來西亞觀光有28萬人次,加總起來有71萬人次,今年1~8月較去年同期雙方人次都有十幾%的增加,章計平認為,影響因素除了幣值升貶有關,另一個潛在因素是馬來西亞學生到台灣念書的人數增加,親友來台意願明顯就會更高。

章計平認為台灣的教育在馬來西亞有很好的亮點,東南亞有2萬8000多個學生在台灣就讀,根據教育部統計,馬來西亞就占了近15000人,而這個數字在馬來西亞留學生中,僅次於澳大利亞的23000人、英國的15788人,排名第3。

「台灣學費比歐美低廉,教學品質好,再加上台灣的人文素養,這些都相當吸引這邊的學生」章計平希望透過教育展、高教練論壇及這次5所大學聯合單招活動、學生交流等,讓明年馬來西亞學生到台灣念書的人數可以超越英國,「目標是衝到第一名。」

現省另一方面,50多年來,馬來西亞來台灣念書的學生回國已超過6萬人,這些人在各行各業表現相當傑出,甚至嫁娶台灣人,扮演馬來西亞與台灣很好的橋梁。

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